Anmärkning till hyresgästerna: hur mycket kostar det att städa en entré i en hyreshus

Rengöring av ingången till en hyreshus bör vara regelbunden och av hög kvalitet. Detta är det enda sättet att undvika ohälsosamma förhållanden och förhindra spridning av sjukdomar.

Läs om hur mycket städning vid ingången till en lägenhetsbyggnad kostar, var du hittar en anställd, vilka regler och krav som ska presenteras för honom, läs artikeln.

Servicekostnad

Den gemensamma egendomen för en hyreshus fördelas och betalas i enlighet med lägenheten. Beräkningen baseras på kvadratur.

Om ägarna fattade ett beslut att anställa en person utifrån, eller kontakta ett städföretag, bör detta beslutas vid en bolagsstämma.

Beräknade priser:

1. Regelbunden rengöring - från 25 rubel per 1 kvm. m.
2. Allmän städning - från 40 rubel per 1 kvm. m.
3. Tvätta en entré efter reparation eller byggnadsarbete - från 45 rubel per 1 kvm. m.
4. Kostnaden för rengöring av fönster och fasader beräknas individuellt. Priset blir högre om det är nödvändigt att involvera klättrare eller andra smala specialister i arbetet.

Du kan ta reda på den exakta kostnaden för arbetet i den valda organisationen.

Vad är priset på?

Den slutliga kostnaden för rengöring av entréer består av ett antal faktorer, inklusive:

• beloppet som täcker personalkostnaderna,
• den tid en person spenderar på städning;
• frekvens av arbetsutförande
• utgifter för specialutrustning och uniformer;
• utgifter för skatteavdrag;
• mängden arbete som ska utföras (antal våningar i huset, antalet ingångar i det).

Efter att ha uppskattat kostnaden för varje artikel och lagt till de resulterande siffrorna kommer det att vara möjligt att beräkna kostnaden för städning vid entrén. Det betalas av ägarna som bor i hyreshus genom att överföra medel för underhåll och reparation av bostadshus.

Var hittar jag en person?

Uppgiften att hitta en person att städa i entrén bör lösas av förvaltningsbolaget. Om ägarna till en hyreshus inte tillhör HOA, måste de anställa en städare på egen hand.

I det här fallet har de flera alternativ:

1. Kontakta ett städföretag, diskutera priset och volymen på tillhandahållna tjänster och ingå ett avtal med dem. Stora byråer har flera anställda som var och en utför sina uppgifter.

   Arbetet i sådana organisationer är finjusterat, så rengöring vid entrén kommer att utföras helt enligt schemat.

2. Hitta en person efter annons... Nätverket innehåller många erbjudanden från individer som vill tjäna pengar på entréer. Det här alternativet är dock mindre tillförlitligt än att kontakta byrån, även om betalningen för tjänster för en städare som arbetar utan mellanhänder blir mindre.
3. Hitta en kandidat själv... Det är möjligt att en av ägarna tar initiativet. I det här fallet blir det lättare att kontrollera personalens arbete.

Oavsett vem som städar entrén måste alla boende i lägenhetsbyggnaden betala för tjänsten.

Behöver jag upprätta ett kontrakt?

Kontraktet för rengöring av entrén måste upprättas utan att misslyckas. Den föreskriver parternas rättigheter och skyldigheter i händelse av brott mot vilket det är möjligt att bevisa deras fall i domstol.

Andra punkter som måste anges i kontraktet:

• kostnad för tjänster;
• förlikningsförfarande;
• order för leverans och godkännande av arbeten;
• parternas ansvar;
• omständigheter med force majeure;
• tvistlösning;
• kontraktets löptid och förfarandet för att säga upp det;
• andra förhållanden.

Parternas krav, både kunden och entreprenören, måste anges. Det finns bilagor till kontraktet som listar husen som betjänas, kostnaden och typerna av tjänster, hur ofta de utförs (standard, våt och allmän städning).

Krav och regler

Kvalitetskrav rengöring av entrén är som följer:

1. Det finns ingen främmande lukt.
2. Det finns ingen smuts, envisa fläckar eller ränder på golvet.
3. Det finns inget synligt skräp i entrén: ölburkar, cigarettstumpar, matbehållare, påsar etc.
4. Väggar och hörn är fria från spindelnät och damm.
5. Rännan är inte igensatt med skräp. Det är absolut nödvändigt att hålla soptunnorna rena.
6. Det finns inga inskriptioner eller ritningar på väggarna.
7. Fönster, räcken och ytterdörren är rena.

Ingångsrengöring måste utföras i systemet. För detta upprättas ett schema som den anställde måste strikt följa. Daglig bearbetning utförs på morgonen, det inkluderar att torka räckena, rengöra soprännans territorium. Trappor sopas med en fuktig kvast.

Veckostädning inkluderar tvättpaneler, väggar och golv... Vid behov utförs sådant arbete 1-2 gånger var 7: e dag. Rengörings- och desinfektionsmedel används för att desinficera ytor. På helgdagar och helger vilar den anställda personalen.

Vaktmästaren tvättar fönstren (ute och inne) en gång var sjätte månad. Tak rengörs från damm. Dörrar, radiatorer, belysningsanordningar torkas med samma frekvens.

Slutsats

Kostnaden för städning av en entré beror på många faktorer. Det som spelar roll är arbetets volym och frekvens, antalet våningar i huset, antalet ingångar, frekvensen och inte bara. Det slutliga priset måste fastställas i kontraktet.