Напомена станарима: колико кошта чишћење улаза у стамбеној згради
Чишћење улаза у стамбену зграду требало би да буде редовно и квалитетно. То је једини начин да се избегну нехигијенски услови и спречи ширење болести.
О томе колико кошта чишћење на улазу у стамбену зграду, где наћи запосленог, која правила и захтеве да му представите, прочитајте чланак.
Садржај
Трошкови услуге
Заједничка имовина вишестамбене зграде распоређује се и плаћа у складу са заузетом површином стана. Прорачун се заснива на квадратури.
Ако су власници донели одлуку да ангажују особу споља или се обрате компанији за чишћење, то би требало да се одлучи на генералном састанку становника.
Процењене цене:
Редовно чишћење - од 25 рубаља по 1 кв. м.- Генерално чишћење - од 40 рубаља по 1 кв. м.
- Прање улаза након поправке или грађевинских радова - од 45 рубаља по 1 кв. м.
- Трошкови чишћења прозора и фасада израчунавају се појединачно. Цена ће бити већа ако је у рад потребно укључити пењаче или друге уске специјалисте.
Тачну цену рада у одабраној организацији можете сазнати.
Колика је цена?
Коначни трошак чишћења улаза састоји се од низа фактора, укључујући:
- износ који покрива трошкове плата особља;
- време које особа потроши на чишћење;
- учесталост извршења посла;
- потрошња на посебну опрему и униформе;
- трошкови за пореске олакшице;
- обим посла који треба обавити (спратност куће, број улаза у њу).
Након процене трошкова сваке ставке и сабирања резултујућих цифара, биће могуће израчунати трошкове чишћења на улазу. Плаћају га власници који живе у вишестамбеним зградама преносећи средства за одржавање и поправку стамбених просторија.
Где наћи особу?
Задатак проналаска особе која ће очистити улаз треба да реши компанија за управљање. Ако власници вишестамбене зграде не припадају ХОА, тада ће морати сами да ангажују чистач.
У овом случају имају неколико могућности:
Обратите се компанији за чишћење, разговарају о цени и обиму пружених услуга и са њима закључују споразум.Велике агенције имају неколико запослених у свом особљу, од којих свако обавља своје дужности.Рад у таквим организацијама је фино подешен, стога ће се чишћење на улазу изводити строго по распореду.
- Пронађите особу путем огласа... Мрежа садржи пуно понуда појединаца који желе зарадити новац за чишћење улаза. Међутим, ова опција је мање поуздана од контактирања агенције, иако ће плаћање услуга чистачице која ради без посредника бити мање.
- Пронађите кандидата сами... Могуће је да ће неки од власника преузети иницијативу. У овом случају биће лакше контролисати рад особља.
Без обзира на то ко чисти улаз, сви становници стамбене зграде морају платити услугу.
Да ли треба да саставим уговор?
Уговор о чишћењу улаза мора бити састављен у сваком случају. Прописује права и обавезе странака, у случају кршења којих ће бити могуће доказати њихов случај на суду.
Остале тачке које морају бити наведене у уговору:
- трошкови услуга;
- поступак поравнања;
- редослед испоруке и прихватања радова;
- одговорност страна;
- околности више силе;
- решавање спорова;
- рок трајања уговора и поступак за његов раскид;
- други услови.
Морају се навести захтеви страна, и купца и добављача. Постоје анекси уговора који наводе куће које се опслужују, трошкове и врсте услуга, учесталост њиховог обављања (стандардно, мокро и опште чишћење).
Захтеви и правила
Захтеви квалитета чишћење улаза су следећи:
Нема страног мириса.- На поду нема прљавштине, тврдоглавих мрља или трагова.
- На улазу нема видљивих остатака: лименке пива, опушци, контејнери за храну, торбе итд.
- Зидови и углови су без паучине и прашине.
- Жлеб није зачепљен остацима. Нужно је одржавати канте за отпад чистима.
- На зидовима нема натписа ни цртежа.
- Прозори, ограде и улазна врата су чисти.
Чишћење улаза мора се извршити у систему. За то се саставља распоред, којег се ангажовани запосленик мора строго придржавати. Дневна обрада врши се у првој половини дана, укључује брисање ограда, чишћење територије канализационог отпада. Стубишта су пометена влажном метлом.
Седмично чишћење укључује плоче за прање, зидове и подове... Према потреби, такав рад се обавља 1-2 пута сваких 7 дана. Средства за чишћење и дезинфекцију користе се за дезинфекцију површина. Празницима и викендима унајмљено особље се одмара.
Једном на шест месеци, чистач пере прозоре (споља и изнутра). Плафони се чисте од прашине. Врата, радијатори, уређаји за осветљење бришу се истом фреквенцијом.
Закључак
Трошкови чишћења улаза зависе од многих фактора. Битан је обим и учесталост радова, спратност куће, број улаза, учесталост и не само. Коначна цена мора бити утврђена у уговору.
Лоадинг ...
